目前建筑市場上，利用工程量清單報價方式進(jìn)行招投標(biāo)的最為常見。發(fā)包人與承包人簽訂建設(shè)工程承包合同時，通常都會附一份詳細(xì)由工程造價人員編制好的工程量清單。但由于各種原因，投標(biāo)文件或者施工合同中的工程量清單常常出現(xiàn)漏項、少算等情況，那么，編制工程量清單的關(guān)鍵點是什么？接下來，招標(biāo)代理小編就來和大家聊一聊。

一、工程量清單編制的關(guān)鍵點

工程量清單的列項---保證不漏項；

工程量清單的描述---描述準(zhǔn)確；

不產(chǎn)生歧義清單工程量---提高計算的準(zhǔn)確度。

二、工程量清單的列項

工程內(nèi)容——決定了該清單項的工作范圍，一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致，因此，如果不熟悉清單的工程內(nèi)容，就會很容易造成重復(fù)列項或漏項。

清單的合并、拆分——有時根據(jù)工程情況，可以選擇適當(dāng)?shù)暮喜⒒虿鸱郑苑奖憬Y(jié)算。充分利用已有的成果——一般工程都是比較相似的，很多清單項差別不大，因此在已經(jīng)完成工程的清單列表中進(jìn)行選擇、修改會更快速，且不容易漏項。

檢查很重要——根據(jù)列好的清單項，和圖紙進(jìn)行對應(yīng)，覆蓋的實體就在圖紙上挑勾，如果發(fā)現(xiàn)遺漏，應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來核對，確屬遺漏則立即補上。

要有總結(jié)——對于清單列項，每次出現(xiàn)遺漏的項目，我們都要及時進(jìn)行總結(jié)，并把遺漏項目放入容易漏項的檢查表中，每人桌面貼一份。這種工作方式對于新人特別有益，可大幅度提高工作效率。

三、工程量清單的描述

清單描述的詳細(xì)或簡單，以及描述的方式都有講究。

1、甲方不明確情況下，可以將一些相關(guān)資料和報告提交并寫明在項目特征里。

2、如果參照標(biāo)準(zhǔn)圖集，則應(yīng)清楚寫出引用的圖集號，并列出圖集的詳細(xì)內(nèi)容，以方便后期核對及結(jié)算。

3、圖紙上有相應(yīng)做法的，需要在清單的特征處把該種做法的圖紙出處進(jìn)行說明。

4、安裝專業(yè)的給排水清單，這些清單的特點就是：除管徑不同外，其余全部一樣。建議在最前面列一標(biāo)題把清單共性描述在一起，后面再分別列項僅標(biāo)注管徑。這樣描述的特點就是，看起來非常直觀和清晰。

四、保證工程量計算準(zhǔn)確的做法

兩批人算量——這種方式人力要求比較高，但速度快，結(jié)果也比較準(zhǔn)確。

1、大數(shù)覆算：一般工程算量都由若干人分工協(xié)作，因此可以在完成算量后進(jìn)行交叉檢查，分別去核對對方算量中主要的工程量，如果差異較多，再進(jìn)行詳細(xì)核對。

2、指標(biāo)檢查：工程量之間都會有一定的邏輯關(guān)系，存在一定的指數(shù)范圍，可以利用這些指數(shù)范圍來核對計算結(jié)果是否有偏差，如果超出范圍，需要進(jìn)行仔細(xì)核對。

3、重算合同：對于圖紙還不到位的項目，我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式，投標(biāo)時以評比綜合單價為主，中標(biāo)后再重新計算工程量，簽訂最終的合同。這種方式適合于項目圖紙不全，但有過類似項目，清單描述方面基本沒有問題的工程。

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