如何提高工程預算的準確性?
工程預決算又稱工程造價,是對建筑工程項目所需要的各種材料、人工機械消耗量及耗用資金的核算,是國家基本建設投資及建設項目施工過程中的一項重要工作。施工前要根據(jù)圖紙編制工程預算,施工單位要按照預算施工,工程結束后,要進行決算,最終確定工程的總支出。提高工程預決算的準確性。
一、造成工程預決算不準確的原因
1客觀條件的影響
制訂工程預決算的依據(jù)是工程設計圖紙,在進行工程設計時極有可能會被一些客觀因素影響,相應地就會使設計工作進行的過程中,造成工程設計變更,使工程預決算也產生變化,從而導致其準確性降低。
2技術因素的影響
在工程預決算的過程中,工程量重復計算是經(jīng)常出現(xiàn)的問題,其主要原因是預決算管理制度不完善,缺乏有效的監(jiān)督。管理體制中,有多個部門和單位參與工程量的計算,而這些部門、單位之間的聯(lián)系不緊密,從而使計算中的問題難以被發(fā)現(xiàn),最終影響預決算的準確性。在其過程中,有的施工單位虛增工程量,導致預決算出現(xiàn)多算冒算的問題,也是影響準確性的原因之一。
3人為的影響
工程預決算的執(zhí)行者是工作人員,對預決算的準確性影響最大。一方面,工程預決算人員缺乏專業(yè)知識,對業(yè)務缺乏認真負責的態(tài)度和職業(yè)道德,就會出現(xiàn)差錯。造價人員如果工作能力差,責任心較弱,就會造成工程量的重復計算或漏算。另一方面,施工方如果在招投標過程中“投機取巧”使得招標控制價未能起到作用,或利用不平衡報價,施工方認為工程中某一項工作內容在結算的時候工程量會增加,在投標的時候刻意將此項價錢報高,在結算的時候就會有利可圖?;蛘呤┕し皆诠こ虥Q算上高估冒算或在工程質量上偷工減料、建設方中的少數(shù)人”中飽私囊”,為了個人利益與施工方相互勾結,也會造成預決算的不準確。
二、如何提高工程預算的準確性
1重視施工圖預算
施工圖預算編制準確,能為工程竣工結算提供許多參考依據(jù),減輕預結算的后期工作量。
首先,準確計算工程量。工程量的計算是編好施工圖預算的主要環(huán)節(jié),是整個預算編制過程中最繁雜的一個工序,用工時最多,出錯可能性也最多,而工程量又是整個預算的主要數(shù)據(jù),是計算的基礎,因此,一定要抓好工程量的準確性。準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料,并根據(jù)工程量計算規(guī)則進行計算,有利于合理準確地按定額有關規(guī)定劃分項目。
2深入施工現(xiàn)場,掌握工程的第一手資料
工程預結算的準確性與了解現(xiàn)場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯(lián)系,而要如實獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場。
目前,甲、乙雙方之所在工程竣工結算經(jīng)常發(fā)生爭議,很多方面就是因為沒有深人施工現(xiàn)場,收集不到準確情況,而乙方提供的資料又常被甲方認為不實。
深入施工現(xiàn)場,既可獲得真實的第一手資料,又能協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好簽證工作,提高結算的準確性,減少甲、乙雙方的爭議。同時,深入施工現(xiàn)場,容易使施工圖紙與實際建筑物相聯(lián)系,對避免多算漏算,提高預結算能力等都有一定的作用。
3善于整理(計算)變更工程
與結算有關的資料包括:竣工圖紙,承包合同,圖紙會審記錄,施工組織沒計,設計變更通知,工程洽商記錄,工程技術方案,現(xiàn)場簽證憑據(jù)等。
以上資料是編制工程結算書的必備用資料。作為結算員應習慣在施工開工就開始積累,分門別類存放,以便查找,并對其內容要熟悉。
4善于整理(計算)變更工程
工程結算是以工程預算為基礎的,是根據(jù)工程的實際發(fā)生對工程預算進行完善和補充,最終確定工程結算造價,因此,變更工程的準確計算是工程結算的關鍵。
工程結算是以工程預算為基礎的,是根據(jù)工程的實際發(fā)生對工程預算進行完善和補充,最終確定工程結算造價,因此,變更工程的準確計算是工程結算的關鍵。一般來說,較大的工程及工藝復雜的工程變更較多,在計算之前先按圖紙會審記錄的內容和設計變更通知單的內容修訂、訂正全套施工圖,以便進行變更計算。
5收集有關信息,做好資料積累
工程造價信息是預結算工作的依據(jù),只有不斷地進行收集、積累和更新,才能更快、更準確地做好預結算工作。不但要注意《工程造價信息》中的有關內容,而且要對其中的經(jīng)濟分析例子進行系統(tǒng)整理,并做好工程技術經(jīng)濟分析的資料積累,為以后工程選擇經(jīng)濟合理的設計方案施工方法提供重要的數(shù)據(jù)。
總之,快速、準確地編制工程預結算,需要我們認真研究,大膽探索,努力實踐,不斷更新知識和技能,在此基礎上總結出一套提高工程預結算準確性的辦法,以利于今后工作的應用。希望小編的整理會最你有所幫助,公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。